Аннотация: Острая задача удовлетворения спроса на жилье для растущего городского населения и решения экологических кризисов XXI в., как никогда ранее, свидетельствует о необходимости применения местных знаний в создании экологически и экономически устойчивой и учитывающей культурные особенности архитектуры и городской среды. Поиск устойчивого решения требует не только четкого понимания потребностей нынешнего поколения, но и полной оценки опыта прошлого. Данная проблема особенно остро стоит в городах, переживающих быструю урбанизацию, в то же время, где культура и традиция являются важной частью повседневной жизни города. Объектом данного исследования является разные типы жилых зданий Аддис-Абебы. В статье дается краткий исторический обзор жилищной политики и изучается типология архитектуры жилья Аддис-Абебы. В ходе исследования были проанализированы и обобщены документы и постановления о политике городского развития и управления земельными ресурсами, также были применены методы анализа, систематизации, сопоставления отечественного опыта развития жилищного строительства. Изучение исторических предпосылок развития города выявило роль социально-политических и социально-экономических факторов в эволюции типологии архитектуры города. Вкладом автора в исследование данной темы является анализ и выявление типов архитектуры жилых зданий города. Основным выводом исследования является важность понимания и внедрения принципов народной архитектуры для устойчивого жилищного строительства в XXI веке при сохранении культурной целостности города.