Семизарова А.Г.
Проблематика учета объектов культурного наследия при подготовке документов территориального планирования муниципальных образований на примере Московской области
// Урбанистика и рынок недвижимости.
2014. № 1.
С. 32-40.
DOI: 10.7256/2313-0539.2014.1.10308 URL: https://nbpublish.com/library_read_article.php?id=10308
Проблематика учета объектов культурного наследия при подготовке документов территориального планирования муниципальных образований на примере Московской области
Семизарова Анастасия Геннадьевна
аспирант, кафедра Городского кадастра, Государственный университет по землеустройству
Аннотация: Московская область является одним из наиболее активно развивающихся субъектов Российской Федерации. В последние годы область занимает первое место по вводу жилья в эксплуатацию. По количеству квадратных метров общей площади вводимого жилья на одного жителя область сравнялась с показателями вполне успешных европейских стран. Московская область сохраняет лидирующие позиции в строительной отрасли России. Высокие цены на недвижимость, создаваемую на исторических территориях, определяются привлекательностью среды. Нарастает противоречие между интересами развития экономической и социальной активности и требованиями населения, профессионалов к сохранению городской среды в исторических городах и исторических поселениях. Причем требования населения к консервативности историко-культурной среды тем выше, чем выше ценность исторического наследия, представленного на конкретной территории. Новые объекты, которые появляются на исторических территориях, часто вызывают справедливую критику специалистов и протесты общественности. В статье рассмотрены проблемы, возникающие при разработке документов территориального планировании муниципальных образований Московской области, связанные с отсутствием реальных механизмов охраны зданий, строений, сооружений, территорий и ландшафтов, имеющих статус объектов культурного наследия. Выявлена необходимость создания более определенных и надежных законодательных оснований для подготовки новых и актуализации старых проектов зон охраны, поскольку разработанные ранее в отрыве от мероприятий по территориальному планированию проекты зон охраны, не учитывали потребности в развитии муниципального образования, владельцев недвижимости и пользователей земельных участков.
Ключевые слова:
объект, культурное наследие, территориальное планирование, документ, генеральный план, схема, зоны охраны, историко-культурный, музей-заповедник, исторический город
Библиография
1. Широков К.М. Проблемы разработки и утверждения проектов зон охраны объектов культурного наследия в городах федерального значени // Актуальные проблемы российского права.-2011.-4.-C. 148-161.
2. Железнов Д.С. Правовые проблемы предоставления земельных участков в городе Москве для целей, связанных с обеспечением деятельности органов государственной власти Российской Федерации и Московской области // Актуальные проблемы российского права.-2012.-3.-C. 87-93.
3. Широков К.М. Особенности института права частной собственности на земельные участки, отнесенные к землям историкокультурного назначения в городах федерального значения // Актуальные проблемы российского права.-2012.-1.-C. 117-130.
4. Тарасова Н.В. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ // Актуальные проблемы российского права.-2009.-2.-C. 131-138.
5. Работкевич А.В. Некоторые вопросы сохранения объектов культурного наследия народов Российской Федерации // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование.-2005.-22
6. Основные направления устойчивого градостроительного развития Московской области, утверждены постановлением Правительства Московской области от 30.12.2003 №743/48.
7. Схема территориального планирования Московской области-основные положения градостроительного развития, утверждена постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 №517/23.
References
1. Shirokov K.M. Problemy razrabotki i utverzhdeniya proektov zon okhrany ob''ektov kul'turnogo naslediya v gorodakh federal'nogo znacheni // Aktual'nye problemy rossiiskogo prava.-2011.-4.-C. 148-161.
2. Zheleznov D.S. Pravovye problemy predostavleniya zemel'nykh uchastkov v gorode Moskve dlya tselei, svyazannykh s obespecheniem deyatel'nosti organov gosudarstvennoi vlasti Rossiiskoi Federatsii i Moskovskoi oblasti // Aktual'nye problemy rossiiskogo prava.-2012.-3.-C. 87-93.
3. Shirokov K.M. Osobennosti instituta prava chastnoi sobstvennosti na zemel'nye uchastki, otnesennye k zemlyam istorikokul'turnogo naznacheniya v gorodakh federal'nogo znacheniya // Aktual'nye problemy rossiiskogo prava.-2012.-1.-C. 117-130.
4. Tarasova N.V. PRAVOVOE REGULIROVANIE OB''''EKTOV KUL''TURNOGO NASLEDIYa // Aktual'nye problemy rossiiskogo prava.-2009.-2.-C. 131-138.
5. Rabotkevich A.V. Nekotorye voprosy sokhraneniya ob''ektov kul'turnogo naslediya narodov Rossiiskoi Federatsii // Nedvizhimost' i investitsii. Pravovoe regulirovanie.-2005.-22
6. Osnovnye napravleniya ustoichivogo gradostroitel'nogo razvitiya Moskovskoi oblasti, utverzhdeny postanovleniem Pravitel'stva Moskovskoi oblasti ot 30.12.2003 №743/48.
7. Skhema territorial'nogo planirovaniya Moskovskoi oblasti-osnovnye polozheniya gradostroitel'nogo razvitiya, utverzhdena postanovleniem Pravitel'stva Moskovskoi oblasti ot 11.07.2007 №517/23.
