Аннотация: Объектом исследования является комфортность жилой среды для людей пожилого возраста. Предметом исследования выступают стратегические, нормативные и методические документы РФ в отношении людей пожилого возраста. В контексте стратегических документов РФ особое внимание в исследовании уделяется проблеме формирования комфортной жилой среды для людей пожилого возраста как возрастающей новой группе потребителей. Актуальность исследования обусловлена так же общемировой тенденцией старения населения в совокупности с изменением значимости комфорта для человека в системе мировоззренческих взглядов на формирование городской и жилой среды. Данные аспекты формируют научную гипотезу о том, что повышение комфортности жилой среды для людей пожилого возраста способствует формированию активного долголетия и повышению уровня качества жизни населения, что в свою очередь является основной целью российских стратегических правительственных программ. В статье представлены материалы анализа стратегических, нормативных и методических документов РФ по вопросам повышения комфортности жилой среды для людей пожилого возраста. Вкладом автора в исследование темы является выявление недостатков в механизмах формирования комфортной жилой среды для людей пожилого возраста в РФ и предложение некоторых путей решения этого вопроса. Необходимо признание людей пожилого возраста, как особой расширяющейся группы потребителей, что позволит открыть новую нишу на рынке товаров и жилищных услуг в виде личного специализированного жилья, интегрированного в городскую застройку. Так же автор считает, что нужно интегрировать новые градостроительные и организационно-управленческие решения, сформированные на основе методических документов в строительстве и документов по развитию застройки и жилищного фонда РФ, в задачи стратегий по поддержке людей пожилого возраста. Для того чтобы развивать реформаторский механизм в формировании комфортной жилой среды необходимо закрепление определенных методов действий на федеральном уровне.