Статья 'Новый механизм реализации отдельных категорий заложенного имущества с торгов' - журнал 'Юридические исследования' - NotaBene.ru
по
Меню журнала
> Архив номеров > Рубрики > О журнале > Авторы > О журнале > Требования к статьям > Редсовет > Редакция > Порядок рецензирования статей > Политика издания > Ретракция статей > Этические принципы > Политика открытого доступа > Оплата за публикации в открытом доступе > Публикация за 72 часа: что это? > Политика авторских прав и лицензий > Политика цифрового хранения публикации > Политика идентификации статей > Политика проверки на плагиат
Журналы индексируются
Реквизиты журнала

Публикация за 72 часа - теперь это реальность!
При необходимости издательство предоставляет авторам услугу сверхсрочной полноценной публикации. Уже через 72 часа статья появляется в числе опубликованных на сайте издательства с DOI и номерами страниц.
По первому требованию предоставляем все подтверждающие публикацию документы!
ГЛАВНАЯ > Вернуться к содержанию
Юридические исследования
Правильная ссылка на статью:

Новый механизм реализации отдельных категорий заложенного имущества с торгов

Бронников Алексей Михайлович

кандидат юридических наук

-

119571, Россия, г. Москва, ул. Ленинский Проспект, 152, кв. 223

Bronnikov Aleksei Mikhailovich

PhD in Law

-

119571, Russia, g. Moscow, ul. Leninskii Prospekt, 152, kv. 223

1742905@mail.ru
Другие публикации этого автора
 

 

DOI:

10.25136/2409-7136.2019.2.27516

Дата направления статьи в редакцию:

26-09-2018


Дата публикации:

25-02-2019


Аннотация.

Автор предлагает механизм реализации заложенного имущества с торгов для отдельных категорий товаров. К таковым относятся товары, в течение непродолжительного времени утрачивающие свои потребительские свойства (скоропортящиеся), а также неликвидные активы, либо активы, ликвидность которых может резко снизиться при воздействии определённых факторов (например, некоторые ценные бумаги). Данный механизм включает в себя необходимость организации и проведения торгов при наличии лишь одной заявки на участие в торгах; заключение договора купли-продажи с единственным участником торгов, в случае отсутствия конкуренции и спроса, без признания торгов несостоявшимися. Методологической основой исследования явилась совокупность общенаучных методов, таких как системный анализ, обобщение научных концепций и нормативного материала. Кроме того, использованы специальные методы научного познания, среди которых формально-юридический, технико-юридический, метод правового моделирования. Из проведенного исследования можно сделать вывод, что внедрение порядка заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, позволит избежать целого ряда проблем, при этом такой порядок не породит дополнительных рисков, однако крайне эффективно скажется на реализации неликвидного заложенного имущества и, как следствие, благотворно повлияет на адаптацию торгов к залоговым правоотношениям, а также на развитие залога, как способа обеспечения исполнения обязательств в целом.

Ключевые слова: залог, залоговые правоотношения, обеспечение обязательств, предпринимательство, предппринимательское право, теория права, торги, обеспечительный платеж, механизм торгов, продажа имущества

Abstract.

In his research Bronnikov suggests a new mechanism of sale of particular types of pledged property through a bidding process. These types include goods that lose their consumer attributes in a short period of time (perishable goods) as well as slow stock assets or assets which liquidity may be reduced sharply under the influence of certain factors (for example, some kinds of securities). This mechanism includes the need to arrange and conduct bidding even if there is only one appeal for participation; and conclusion of the purchase/sale agreement with a single participant even if there is no competition or demand instead of declaring such a bidding as void. The methodological grounds of the research include a combination of general research methods such as systems analysis, summary of research concepts and manuals. In addition, the author has also applied special research methods such as formal law, technical law methods and legal modelling methods. The research results allow to conclude that implementation of the purchase/sale agreement with a single bidding participant will allow to avoid a whole number of problems and additional risks while promoting the sale of slow stock pledged property and, consequently, having good effect on adaptation of a bidding process to pledge legal relationship as well as use of pledge as a security deposit in general. 

Keywords:

bidding, law theory, business law, entrepreneurship, security of obligations, pledge legal relationships, pledge, security deposit, bidding mechanism, sale of property

Особые свойства некоторых объектов влекут необходимость разработки особой регламентации их залога, и, соответственно, особых правил продажи на торгах. Специальные правила предусмотрены, в частности, для залога товаров в обороте (ст. 357 ГК РФ), залога вещей в ломбарде (ст. 358 ГК РФ), залога обязательственных прав (ст. 358.1 - 358.8 ГК РФ), др. Наличие и целесообразность особой регламентации отмечается учёными[1].

Торги, в том числе публичные, в ходе которых реализуется особый предмет залога, должны также организовываться с особенностями, продиктованными предметом. Данный способ продажи заложенного имущества с течением времени показал себя как высокоэффективный инструмент удовлетворения интересов кредитора при обращении взыскания на предмет залога. Однако, следует отметить, что бывают случаи, когда законодательно закрепленные правила проведения торгов не только затрудняют, но и делают данный инструмент малоэффективным, а иногда и вовсе препятствуют реализации отдельных видов заложенного имущества.

Реализация имущества посредством торгов подразумевает соблюдение ряда условий, неисполнение которых ведет признание торгов недействительными. Так, по общим правилам, участники, допущенные к участию в торгах, в определенном месте и времени делают предложения, превышающие начальную максимальную стоимость реализуемого имущества. По результатам торгов, в день их проведения между организатором и участником, предложившим наиболее высокую цену, подписывается протокол о результатах торгов. Далее, в течение определенного законом срока победитель вносит покупную стоимость имущества за вычетом внесенного ранее задатка. После чего организатор торгов заключает договор купли-продажи реализуемого заложенного имущества с их победителем.

Основным требованием к торгам является необходимость выявления конечно покупателя, который готов приобрести реализуемое имущество по наивысшей предложенной цене. Если на торгах наилучшая цена не будет определена, то аукцион будет признан несостоявшимся, следовательно, будут объявлены повторные торги.

Следует согласиться с мнением О.А. Беляевой, что применение торгов полезно и влечет для организатора определенные выгоды только лишь при определенном уровне конкуренции, так как в противном случае они могут превратиться в формализованную и неудобную процедуру[2].

Порядок проведения торгов при реализации заложенного движимого и недвижимого имущества регулируется ст. 350.2 ГК РФ и Закона об ипотеке[3] соответственно. Так, в п. 2 ст. 350.2 ГК РФ и ст. 58 Закона об ипотеке приведен перечень условий объявления торгов несостоявшимися. Среди них следует выделить следующие: 1) на торги явилось менее двух покупателей; 2) на торгах не сделана надбавка против начальной продажной цены заложенного имущества.

По мнению автора, для некоторых особых категорий имущества эти требования, в целом оправданные, для обычных же объектов, являются крайне неэффективными при реализации заложенного имущества и будут подвергнуты критике.

На основании п. 4 ст. 350.2 ГК РФ в случае признания торгов несостоявшимися кредитор вправе приобрести заложенное имущество, не относящееся к недвижимым вещам, при наличии согласия залогодателя. Если кредитор не дал своего согласия, то не ранее чем через месяц должны быть объявлены повторные торги. На основании п. 5 ст. 350.2 ГК РФ при признании повторных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его на 10% меньше начальной максимальной цены.

Неэффективность указанных требований проявляется при отсутствии достаточного спроса на реализуемое имущество и, как следствие, отсутствии конкуренции на торгах, что в совокупности с законодательно закрепленным порядком их проведения может лишить залогодержателя возможности удовлетворения своих требований к залогодателю.

Относительно торгов по реализации заложенного имущества О.А. Беляева отмечает, что такая форма может являться эффективной, если речь идет о предмете залога, которые пользуется достаточным спросом, так как только в этом случае существует вероятность получить за него необходимую денежную сумму[4]. В то же время необходимость проведения торгов при реализации заложенного имущества может затруднить залоговый оборот, время проведения торгов затянется, проведение торгов потребует несоразмерных расходов на проведение[5].

Очевидно, спросом пользуется не любое заложенное имущество. В некоторых случаях отсутствие конкуренции при проведении торгов может стать фатальным для заложенного имущества. К примеру, при реализации продуктов питания при залоге товаров в обороте в соответствии со ст. 357 ГК РФ, представляется сомнительным наличие достаточной конкуренции на торгах. У любых продуктов есть срок годности, а в случае отсутствия предложений на торгах или при наличии только одного предложения аукцион будет признан несостоявшимся и реализация заложенных товаров затянется. В случае истечения срока годности такого имущества при его реализации залогодатель понесет соответствующие убытки. Следует согласиться с мнением М.Ю. Катвицкой[6], что при реализации продуктов питания, как предмета залога, торги могут только затянуть время и потребовать неоправданных расходов на проведение.

Абсолютно спорным является тот факт, что торги должны быть признаны не состоявшимися, когда к ним допущено только одно лицо. Почему при наличии покупателя, который готов приобрести имущество по объявленной цене, торги должны быть признаны несостоявшимися, и единственный покупатель не может его приобрести? В условиях массового распространения информации о торгах в сети интернет и в средствах массовой информации ситуация, когда на торги является только один участник говорит о том, что скорее всего не изменится и при назначении повторных торгов.

Требование необходимости надбавки против начальной продажной цены имущества также следует признать неэффективным. Если реализуемое имущество не вызвало широкого спроса и не привлекло достаточного количества конкурентов на аукцион – это говорит о его неликвидности. Надбавка в виде шага на аукционе устанавливается в извещении о проведении торгов. Шаг аукциона, как правило, устанавливается в виде процента от начальной продажной цены. Такой вывод можно сделать на основании анализа специальных норм закона по реализации определенных видом имущества. Так, например, в п. 13 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»[7] шаг аукциона устанавливается в размере от пяти до десяти процентов от начальной цены.

Следовательно, в случае, если реализуемое на торгах заложенное имущество является дорогостоящим, то необходимое повышение его стоимости в виде надбавки против начальной продажной цены может повлиять на решение покупателя. Таким образом, если на аукционе не была предложена цена выше начальной, то ни один из участников торгов не изъявил желания приобрести имущество по завышенной цене. При этом, даже если один претендент на участие в торгах подает заявку и вносит необходимый задаток – это подтверждает его намерения купить реализуемое имущество по начальной продажной цене. По всей видимости, если единственный участник готов приобрести реализуемое имущество по начальной продажной цене, то ему не удастся это сделать ввиду жесткого законодательного регулирования.

Такое положение дел не может способствовать развитию залога как способа обеспечения исполнения обязательств. Недостаточная адаптация регламентации торгов к реализации заложенного имущества в особых обстоятельствах, в частности, когда имущество является скоропортящимся, не только не способствует, но и препятствует его развитию. Кроме того, речь может идти об имуществе неликвидном, а также об имуществе, которое под воздействием некоторых факторов утрачивает свои ценные свойства, например, определённый пакет акций может резко понизиться в стоимости после проведения общего собрания акционеров, соответственно, если торги проводятся незадолго до общего собрания, подана только одна заявка, и при этом очевидно, что после проведения первых торгов и до организации повторных стоимость акций может измениться, то целесообразно реализовать указанный актив хотя бы единственному подавшему заявку субъекту.

Крайне результативным в плане регулирования проведения торговых процедур является законодательство о контрактной системе Закона № 44-ФЗ[8]. В ч. 4 п. 1 ст. 71 указанного закона содержится норма, позволяющая заключать контракт с единственным участником аукциона, в случае если участник и поданная им заявка на участие в закупке признаны соответствующей требованиям закона и документации о проведении такого аукциона. При этом контракт будет заключен по начальной максимальной цене, объявленной в извещении.

По данным Федеральной антимонопольной службы (ФАС) в 2014 году закупки у единственного поставщика составляли более 50%, в 2015 году – более 40%. Наблюдается тенденция к снижению использования таких договоров и переход к конкурентным формам – заключению договоров на торгах. ФАС констатирует, что расходы бюджета по договорам с единственным поставщиком в 2014 – 2015 годах составили более 20 триллионов рублей[9]. Статистические данные напрямую говорят о значимости данного механизма для экономики.

Внедрение подобного порядка заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов в законодательство, регулирующее торги по реализации заложенного имущества, обладающего особыми свойствами, позволит избежать многих, описанных выше проблем. При этом, по аналогии с 44-ФЗ, в случае заключения договора с единственным участником, необходимо включить требование об обязательном письменном согласовании с залогодателем.

Такой порядок не породит дополнительных рисков, однако крайне эффективно скажется на реализации неликвидного заложенного имущества и, как следствие, благотворно повлияет на адаптацию публичных торгов к залоговым правоотношениям, а также на развитие залога, как способа обеспечения исполнения обязательств в целом.

Оптимизация сроков реализации имущества посредством публичных торгов с целью облегчения всего процесса удовлетворения требований кредитора и сокращения расходов на совершение исполнительных действий является одним из ключевых направлений развития рассматриваемого института. В научной литературе, на примере публичных торгов в сфере реализации арестованного имущества, отмечается, что целесообразным было бы создание комплексного нормативного акта, закрепляющего процедуру организации и проведения публичных, который должен объединить нормы процессуального и материального права для наиболее эффективного и единообразного применения их при организации и проведении публичных торгов, устранения противоречий в правоприменительной практике[10].

По мнению автора, на основании проведенного анализа эффективности проведения публичных торгов с целью качественного улучшения механизма залога, достаточным будет внесение изменений в действующие нормы гражданского законодательства.

Следовательно, в настоящее время существует потребность в разработке особого механизма реализации заложенного имущества с торгов для отдельных категорий товаров, к каковым относятся товары, в течение непродолжительного времени утрачивающих свои потребительские свойства (скоропортящихся), а также неликвидных активов, либо активов, ликвидность которых может резко снизиться при воздействии определённых факторов (например, некоторые ценные бумаги). Данный механизм включает в себя необходимость организации и проведения торгов при наличии лишь одной заявки на участие в торгах; заключение договора купли-продажи с единственным участником торгов, в случае отсутствия конкуренции и спроса, без признания торгов несостоявшимися.

В заключение, структурные изменения российской экономики, обусловленные современной мировой обстановкой и меняющимся мировым рынком, её дальнейшее развитие и позиционирование в мировом хозяйстве приводит к необходимости совершенствования внутреннего законодательства в области регулирования экономической деятельности государства. Современное законодательство даёт возможность экономике динамично развиваться, выходя на передовые позиции на мировом рынке.

Библиография
1.
Витрянский В.В., Головина С.Ю., Гонгало Б.М. Кодификация российского частного права 2015 / под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2015. – с. 147.; Иванчак А.И. Гражданское право Российской Федерации: Общая часть / А.И. Иванчак. – М.: Статут, 2014. – с. 68.; Савельева А. Новое в регулировании залоговых отношений / А. Савельева // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2014. - № 11. – С. 79-86.; Солдатова В.И. Новеллы ГК России о способах обеспечения исполнения обязательств / В.И. Солдатова // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2016. - № 8. – С. 92-97.
2.
Беляева О.А. Правовые проблемы аукционов и конкурсов. М.: Юриспруденция, 2011. 296 с. // СПС «Консультант Плюс».
3.
Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 01.01.2017 № 315-ФЗ, № 361-ФЗ) // «Российская газета». – 1998. - № 137.
4.
Беляева О.А. Правовые проблемы аукционов и конкурсов. М.: Юриспруденция, 2011. 296 с. // СПС «Консультант Плюс».
5.
Там же.
6.
Катвицкая М.Ю. Банковские заемные средства: новое в законодательстве. М.: Деловой двор, 2009. // СПС «Консультант Плюс».
7.
О несостоятельности (банкротстве): Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 01.01.2017 № 360-ФЗ) // «Российская газета». – 2002. - № 209-210.
8.
О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд: Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ (ред. от 01.05.2017 № 83-ФЗ) // «Российская газета». – 2013. - № 80.
9.
Доклад о состоянии конкуренции в РФ. 2016 год. // [Электронный ресурс]. - Режим доступа: URL: http://fas.gov.ru/upload/aboutfas/Doklad_3.pdf (Дата обращения: 01.10.2018).
10.
Пузиков Р.В. Гасанова Д.П. Публичные торги как механизм реализации арестованного имущества // Вестник Тамбовского университета. Серия Политические науки и право. 2016. № 4. С. 79-88.
References (transliterated)
1.
Vitryanskii V.V., Golovina S.Yu., Gongalo B.M. Kodifikatsiya rossiiskogo chastnogo prava 2015 / pod red. P.V. Krasheninnikova. – M.: Statut, 2015. – s. 147.; Ivanchak A.I. Grazhdanskoe pravo Rossiiskoi Federatsii: Obshchaya chast' / A.I. Ivanchak. – M.: Statut, 2014. – s. 68.; Savel'eva A. Novoe v regulirovanii zalogovykh otnoshenii / A. Savel'eva // Imushchestvennye otnosheniya v Rossiiskoi Federatsii. – 2014. - № 11. – S. 79-86.; Soldatova V.I. Novelly GK Rossii o sposobakh obespecheniya ispolneniya obyazatel'stv / V.I. Soldatova // Zakony Rossii: opyt, analiz, praktika. – 2016. - № 8. – S. 92-97.
2.
Belyaeva O.A. Pravovye problemy auktsionov i konkursov. M.: Yurisprudentsiya, 2011. 296 s. // SPS «Konsul'tant Plyus».
3.
Ob ipoteke (zaloge nedvizhimosti): Federal'nyi zakon ot 16.07.1998 № 102-FZ (red. ot 01.01.2017 № 315-FZ, № 361-FZ) // «Rossiiskaya gazeta». – 1998. - № 137.
4.
Belyaeva O.A. Pravovye problemy auktsionov i konkursov. M.: Yurisprudentsiya, 2011. 296 s. // SPS «Konsul'tant Plyus».
5.
Tam zhe.
6.
Katvitskaya M.Yu. Bankovskie zaemnye sredstva: novoe v zakonodatel'stve. M.: Delovoi dvor, 2009. // SPS «Konsul'tant Plyus».
7.
O nesostoyatel'nosti (bankrotstve): Federal'nyi zakon ot 26.10.2002 № 127-FZ (red. ot 01.01.2017 № 360-FZ) // «Rossiiskaya gazeta». – 2002. - № 209-210.
8.
O kontraktnoi sisteme v sfere zakupok tovarov, rabot, uslug dlya obespecheniya gosudarstvennykh i munitsipal'nykh nuzhd: Federal'nyi zakon ot 05.04.2013 № 44-FZ (red. ot 01.05.2017 № 83-FZ) // «Rossiiskaya gazeta». – 2013. - № 80.
9.
Doklad o sostoyanii konkurentsii v RF. 2016 god. // [Elektronnyi resurs]. - Rezhim dostupa: URL: http://fas.gov.ru/upload/aboutfas/Doklad_3.pdf (Data obrashcheniya: 01.10.2018).
10.
Puzikov R.V. Gasanova D.P. Publichnye torgi kak mekhanizm realizatsii arestovannogo imushchestva // Vestnik Tambovskogo universiteta. Seriya Politicheskie nauki i pravo. 2016. № 4. S. 79-88.

Результаты процедуры рецензирования статьи

В связи с политикой двойного слепого рецензирования личность рецензента не раскрывается.
Со списком рецензентов издательства можно ознакомиться здесь.

Предмет исследования - реализация отдельных категорий заложенного имущества с торгов на основании ГК РФ. Методология исследования - совокупность общенаучных методов (системный анализ, обобщение научных концепций и нормативного материала, формально-юридический, технико-юридический, метод правового моделирования), выбрана автором правильно. Актуальность несомненна и подтверждается не только автором статьи, но и интересом к данной проблеме других ученых. Научная новизна не определена в полной мере и не формализована. Стиль, структура, содержание соответствует статьям такого рода. Однако можно обратить внимание автора, что нет в статье ссылок на работы других авторов, занимающихся аналогичными проблемами. Тем более в первой ссылке приведены работы этих авторов. Реализация имущества посредством торгов подразумевает соблюдение ряда нормативных условий, неисполнение которых ведет признание торгов недействительными. Это порождает большие проблемы с реализацией, в том числе неликвидов. Автор сделал правильные предложения по внесению изменений в законодательство. В статье правильно отмечено, что внедрение порядка заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, позволит избежать целого ряда проблем. Такой порядок крайне эффективно скажется на реализации неликвидного заложенного имущества. Библиография скудная. Апелляция к оппонентам могла бы быть. Автор апеллирует только к одному автору. Выводы – работа может быть опубликована, но есть некоторые замечания, которые автору лучше исправить. От этого статья будет иметь больший успех. Интерес читательской аудитории будет, несомненно.

Результаты процедуры повторного рецензирования статьи

В связи с политикой двойного слепого рецензирования личность рецензента не раскрывается.
Со списком рецензентов издательства можно ознакомиться здесь.

Рецензия на статью Новый механизм реализации отдельных категорий заложенного имущества с торгов Предметом научного исследования в представленной на рецензирование статье, являются гражданско – правовые нормы, регулирующие порядок реализации отдельных категорий заложенного имущества с торгов, и научные публикации, посвященные исследуемой проблеме. При проведении исследования автором применялись такие методы научного познания как сравнительно-правовой, формально-юридический, социологический и метод правового моделирования. Актуальность рассматриваемой проблематики определяется, тем, что существуют некоторые проблемы как теоретического, так и практического характера, возникающие, в том числе, в связи с коллизиями правовой регламентации Гражданского кодекса Российской Федерации, иных федеральных законов, нормативных актов по вопросам, связанным с реализацией отдельных категорий заложенного имущества с торгов. Существующий механизм такой реализации в настоящее время не позволяет выявить максимально выгодные условия сделки, привлечь наиболее надежных контрагентов, снизить вероятность ценовых сговоров и иных злоупотреблений. Регламентация торгов теснейшим образом связана с регламентацией залоговых отношений, поскольку, по общему правилу, в случае неисполнения обеспеченного залогом обязательства предмет залога подлежит реализации на торгах. Залог является одним из наиболее эффективных способов обеспечения исполнения обязательств, без которого предпринимательская деятельность в современных условиях конкуренции и коммерческого оборота не могла бы вестись полноценно. Научная новизна исследования состоит в том, что автором, предлагается новый механизм включающий в себя необходимость организации и проведения торгов при наличии лишь одной заявки на участие в торгах; заключение договора купли-продажи с единственным участником торгов, в случае отсутствия конкуренции и спроса, без признания торгов несостоявшимися. На основе анализа действующего гражданского законодательства и научных публикаций делается ряд выводов, связанных с проблемами реализации такого заложенного имущества как товары, в течение непродолжительного времени утрачивающие свои потребительские свойства (скоропортящиеся), а также неликвидные активы, либо активы, ликвидность которых может резко снизиться при воздействии определённых факторов. С положительной стороны необходимо отметить, что автор на основе исследования правовых норм действующего гражданского законодательства и норм, закрепленных в ФЗ РФ от 05.04.2013 №44 (ред. от 03.08.2018) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» приходит к выводу об использовании последних по аналогии, в качестве механизма реализации отдельных категорий заложенного имущества при торгах. С целью обоснования данного предложения, автор использовал статистические данные Федеральной антимонопольной службы РФ за 2014 год. Однако автор при этом не акцентирует внимание, что предмет регулирования указанного закона ни как не связан с проблематикой исследуемой темы. Стиль и содержание статьи логически взаимосвязано, подтверждено нормативными правовыми актами, цитатами из авторитетных источников. Текст статьи изложен достаточно просто, легко воспринимается и написан юридически грамотным языком. Библиографический список первоисточников на наш взгляд является достаточным для настоящего исследования, однако автором не включены в данный список нормативные правовые акты, например: Федеральный закон РФ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Федеральный Закон РФ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Федеральный Закон РФ № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Все указанные в списке нормативно – правовые акты и научные публикации в содержании текста имеются и применены правильно. В качестве апелляции необходимо отметить, что автором в заключительной части вносится предложение, что с целью качественного улучшения механизма залога, достаточным будет внесение изменений в действующие нормы гражданского законодательства. Данное предложение, на наш взгляд, недостаточно конкретизировано и обоснованно, в частности не использована судебная практика арбитражных судов, например: Постановление Арбитражного суда Северо – Кавказского округа РФ (Дело № А32-19741/2010 г. Краснодар 26 ноября 2015 года). Не акцентирует автор внимание и об основаниях, о какой именно реализации заложенного имущества ведется речь: по судебному решению или во внесудебном порядке. В целом необходимо отметить, что рукопись статьи, подготовлена на достаточно хорошем научном уровне, критические замечания и выводы автора представляют определенный профессиональный интерес не только для читательской аудитории, но и для лиц, осуществляющих реализацию заложенного имущества на торгах.
Ссылка на эту статью

Просто выделите и скопируйте ссылку на эту статью в буфер обмена. Вы можете также попробовать найти похожие статьи


Другие сайты издательства:
Официальный сайт издательства NotaBene / Aurora Group s.r.o.
Сайт исторического журнала "History Illustrated"