по
Меню журнала
> Архив номеров > Рубрики > О журнале > Авторы > О журнале > Требования к статьям > Редакция и редакционный совет > Порядок рецензирования статей > Рецензирование за 24 часа – как это возможно? > Политика издания > Ретракция статей > Этические принципы > Политика открытого доступа > Оплата за публикации в открытом доступе > Публикация за 72 часа: что это? > Политика авторских прав и лицензий > Политика цифрового хранения публикации > Политика идентификации статей > Политика проверки на плагиат
Журналы индексируются
Реквизиты журнала

Публикация за 72 часа - теперь это реальность!
При необходимости издательство предоставляет авторам услугу сверхсрочной полноценной публикации. Уже через 72 часа статья появляется в числе опубликованных на сайте издательства с DOI и номерами страниц.
По первому требованию предоставляем все подтверждающие публикацию документы!
ГЛАВНАЯ > Вернуться к содержанию
Урбанистика
Правильная ссылка на статью:

Жилищно-коммунальное хозяйство и городские жители: диалог или борьба?
Критская Светлана Борисовна

старший преподаватель, кафедра иностранных языков, Международный славянский институт

129085, Россия, г. Москва, ул. Годовикова, 9, строение 25

Kritskaya Svetlana Borisovna

Senior Lecturer, Department of Foreign Languages, International Slavic Institute

129085, Russia, Moscow, Godovikova St., 9, 25

kritskaya1949@mail.ru
Другие публикации этого автора
 

 

DOI:

10.7256/2310-8673.2014.4.14585

Дата направления статьи автором в редакцию:

01-01-2013


Дата рецензирования статьи:

05-03-2015


Дата публикации:

27-03-2015


Аннотация.

Жилищно-коммунальное хозяйство тесно связано с посведневной жизнью городского населения, начиная от уборки улиц и заканчивая удобной оплатой данных услуг. Диалог местных властей и граждан зачастую перерастает в настоящую борьбу, в тех случаях, когда муниципальные власти не справляются со своими задачами. Вопрос качественного обслуживания жилых помещений тесно связан с его стоимостью, а подобное противоречие является важным звеном нерешенных проблем современного урбанизма. Гражданское общество активно участвует в формировании комфортной среды жизнедеятельности. В рамках исследования использован метод кейс-задания, предполагающий проблемное исследование единичной ситуации. Был выполнен контент-анализ статей в районной периодической печати. В статье анализируется положение в сфере жилищно-коммунального хозяйства в городах Мытищи, Апрелевка, Наро-Фоминск. Несмотря на быстрое развитие в последнее время инфраструктуры, данная сфера неотделима от процессов, происходящих на региональном уровне. Рост цен на услуги ЖКХ продолжается, а это становится почвой для возможных конфликтов между жильцами и структурами исполнительной власти.

Ключевые слова: городская жизнь, жилищно-коммунальное хозяйство, Москва, Московская область, тарифы, расходы, диалог, противоречие, штрафы, власти

УДК:

316.3

Abstract.

Public utilities are an integral part of everyday lives of the urban population, involving anything from street cleaning to convenient payment for utilities. The interaction between local authorities and the citizens often becomes an intense confrontation, especially in situations when municipal authorities demonstrate incompetence. The issue of high-quality utilities in residential areas goes hand in hand with the price tag, and this dilemma is an evident link in the chain of unsolved problems of modern urban life. The civil society is instrumental in creating a comfortable habitat. In this work, we employed the study of a case building, and its close examination. The author has also conducted a content-analysis of publications in municipal periodics. This article analyzes the state of affairs in Public utilities in Myrishi, Aprelevka and Naro-Fominsk. Despite the rapid development of infrastructure, this area is inseparable from regional processes. The escalation of Public utilities costs for the population continues, and this fact gives ground to possible conflict between residents and executive authorities.

Keywords:

contradictions, dialogue, costs, rates, Moscow region, Moscow, Public utilities, urban life, penalty, authorities

Проблема управления коммунальным хозяйством является одной из наиболее острых в условиях повседневной городской жизни. Круг вопросов, которые возникают в данной сфере, практически неисчерпаем: совсем недавно глава Камчатского края предложил мэру Петроплавска-Камчатского Е. Панченко добровольно сложить с себя полномочия вследствие проваленной уборки улиц от снега [1], а еще в начале XIV в. медики, к примеру, советовали:

Воздух да будет прозрачным и годным для жизни и чистым,

Пусть он заразы не знает и смрадом клоаки не пахнет [2, с. 223].

Итак, жилищно-коммунальное хозяйство (в англоязычной литературе используется термин «public utility») – это целый комплекс отраслей экономики, обеспечивающих оптимальное функционирование промышленных зданий и жилых помещений, а важнейшей его составляющей является социальная функция. Обращение к данной теме не случайно: вопрос адекватности жилья тесно связан с его стоимостью. Данное противоречие рассматривается некоторыми авторами как одно из главных в современном урбанизме [3], и даже как угроза безопасности страны [4]. Ведь благополучие государства, доверие к власти начинается с повседневной жизни, конкретных создаваемых бытовых условий. В 2011 г. Д.А. Медведев констатировал, что «износ объектов жилищно-коммунального хозяйства в России составляет более 60 процентов, по отдельным регионам до восьмидесяти процентов» [5]. А в 2013 г. президент РФ В.В. Путин отметил: «ЖКХ – социально ориентированная отрасль, и государство должно держать под контролем уровень тарифов. Нельзя допустить резкого неоправданного увеличения платежей за жилищно-коммунальные услуги» [6].

Сегодня на повестке дня стоит активное взаимодействие органов местного самоуправления, городских администраций и структур ЖКХ. Мы проследим динамику роста цен на услуги ЖКХ в период 2012 – 2014 гг.

В городском поселении Мытищи – одном из самых крупных городов ближайшего Подмосковья с числом жителей свыше 180 тыс. – регулярно проводятся совещания между представителями домовых комитетов и ЖКХ. Они, в частности, касаются процента комиссионного сбора при оплате жилищно-коммунальных услуг. Заместитель главы городского поселения Мытищи по финансово-экономическим вопросам С. Лысенко на одном из таких заседаний сообщила собравшимся о том, что с 1 января 2012 г. процедура оплаты данных услуг значительно изменилась. Рост цен на услуги ЖКХ начался не в год санкций и увеличения инфляции, а за два года до того. В малых городах Подмосковья плата за услуги ЖКХ уже в 2012 г. приведена в соответствие с Федеральным законодательством. Положительным следует считать, что из суммы коммунальных платежей исчез комиссионный сбор [7]. Однако опыт показал, что данная мера никак не уменьшила расходы жильцов: ведь банки с 2012 г. в разы увеличили стоимость своих услуг; усугубил ситуацию экономический кризис.

Вместе с тем как муниципальная, так и областная исполнительная власть стремится внести ясность и обнадеживает жителей области, до последнего времени обещая сохранение старых тарифов. Средства массовой информации ссылаются на выступления министра по тарифам и ценам правительства Московской области М. Файрушиной [8]. Сегодня, подчеркивает чиновник, сохраняются тарифы 2012 г. Они фактически заморожены и будут расти только за счет федеральных факторов – цен на газ и нефть. Жители не должны платить за коммунальные платежи больше, чем растет инфляция. Комитет по ценам и тарифам Московской области на сегодняшний день проделал большую работу по определению экономического обоснования плановых затрат организацией. Многие тарифы и сейчас регулируются государством. Это газ, тепло, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и электроэнергия. Однако тарифы все равно возросли, но это произошло, как и прогнозировал министр Московского правительства, с 1 июня 2013 года. Максимальный рост при этом составил 11,7 %. Рост тарифов на тепловую энергию составил 9,7 %. Подорожали водоотведение, водоснабжение и водоочистка, а значит, выросли тарифы на холодную воду. Как говорит подмосковный чиновник, установлено 980 тарифов, при этом их рост по области в 2013 году не превысил 6,3% [8].

Разумеется, отношения между коммунальщиками и жителями складываются не всегда гладко. Наблюдается тихий саботаж со стороны последних тех решений, которые принимаются службами ЖКХ. Именно так можно квалифицировать массовую неуплату коммунальных услуг, которая практикуется некоторой частью потребителей: в ответ власти добились разрешения прокурорских органов на передачу персональных данных подобных должников коллекторским агентствам [9]. Научный руководитель Высшей школы экономики Е.Г. Ясин называет данную меру «обычным проявлением рыночной экономики, продуктом разделения труда» [9]. В данной связи необходимы действенные правовые механизмы, которые позволят оградить граждан от незаконных, в том числе открыто силовых действий коллекторов, но в то же время позволят наладить систему выплат задолженностей по ЖКХ, составившими на 1 марта 2015 г. по Москве 15 млрд. рублей, а по области – около 7 – 7, 5 млрд. [10] При этом в условиях создавшейся макроэкономической ситуации данные показатели могут только расти, что неизбежно приведет к нехватке финансирования на обслуживание домовых территорий. Управляющие компании, осознавая это, стремятся использовать не только «метод кнута», но и «пряник»: например, в Наро-Фоминске в конце декабря 2014 г. проходила акция «В Новый год – без старых долгов», в ходе которой лица, имеющие задолженности в сфере ЖКХ, могли погасить их без начисления пени [11].

Важным фактором является открытость местных властей к диалогу с жителями, то, что называют «обратной связью». Президент РФ В.В. Путин на заседании Государственного Совета в июле 2012 г. отметил бездействие органов местного самоуправления в системе ЖКХ, проявляющееся в хищении бюджетных средств, завышении тарифов, низком качестве оказываемых услуг, недостаточно эффективной работе управляющих компаний [12]. Начиная с 2013 г. во всех органах государственной власти и органах местного самоуправления проводится единый общероссийский день приема граждан. Любой гражданин при наличии паспорта в порядке живой очереди может в этот день получить ответ на интересующие его вопросы.

В тот же день получить ответ на интересующий его вопрос – это ускоряет процесс принятия решений, смягчает протекание конфликтов в сфере ЖКХ. Представителями администраций районов и городских поселений принимаются посетители. Самыми актуальными оказываются темы, касающиеся жилищно-коммунального хозяйства, а также землепользования, социальной помощи и здравоохранения.

Работа организуется так, чтобы на этот день были все специалисты, а при необходимости для решения вопроса привлекаются соответствующие эксперты. На вопросы, находящиеся в компетенции должностных лиц администрации района и городского поселения граждане получили ответы немедленно, причем также даются письменные ответы. Ответы, требующие дополнительной проработки, заявители должны получить в течение 7 дней [13]. А, скажем, по данным невключенного наблюдения, только за один день 12 декабря 2014 г. представителями Администрации городского поселения Мытищи таким образом было принято 29 человек [13].

Обозначим еще одну меру, направленную на ограничение последствий кризиса, ударившего по малоимущим слоям, для которых расходы на услуги ЖКХ составляют значительную часть их расходов. Власти столицы обнародовала план устойчивого развития экономики и социальной стабильности города на 2015 г. Всего в плане оговаривается 79 мер. Среди наиболее заметных, можно назвать обещания, что из бюджета города будет выделена помощь безработным для стабилизации на рынке труда. Власти собираются поддерживать ипотечное кредитование, не допускать появление новых обманутых дольщиков. Мэр Москвы С.С. Собянин заявил: «Мы, безусловно, должны обеспечить жителей льготными лекарствами, работу медицинских и социальных учреждений» [14]. Проблема социальной защиты напрямую связана с проблемами задолженности за услуги коммунальщиков. Другое дело, что решение данных вопросов зависит от величины бюджета, где, безусловно, преимущество за крупнейшим мегаполисом России.

Итак, несмотря на развитие структур ЖКХ в последнее время, данная сфера не может не зависить от процессов, происходящих в народной хозяйстве в нашей стране. Рост цен на услуги ЖКХ продолжается, а это становится почвой для возможных конфликтов граждан и структурами исполнительной власти, выступающей посредником между жителями и представителями коммунальных услуг. Позитивные тенденции, наметившиеся в последние годы, необходимо закрепить с увеличения государственного субсидирования, особенно слабо защищенным слоям населения [17]. Прямое взаимодействие местных органов власти и населения должно быть продолжено, так как это позволяет сразу находить «болевые точки» и решить их в режиме реального времени, не позволяя получать политические дивиденды силам, не способным к конструктивному диалогу, а рассчитывающим на критику любых недостатков без предложения оптимальных решений выхода из ситуации. В настоящее время необходимо комплексное ресурсосбережение, при этом интересы частных компаний должны соответствовать интересам общества и социальной политики государства. В то же время поиск оптимальных моделей управления системой ЖКХ еще продолжается,а окончательное решение – вопрос времени.

Библиография
1.
Сити-менеджеру Петропавловска-Камчатского предложили уйти. URL: http://www.rg.ru/2015/02/18/reg-dfo/otstavka.html. (дата обращения: 03.03.2015).
2.
Медицинская поэзия средневековья. М., 1992.
3.
Болтаевский А.А., Прядко И.П. Проблема современного градопланирования в свете выводов архитектоники. // Философия и культура.-2014.-№ 7.-C. 1000-1005. DOI: 10.7256/1999-2793.2014.7.9792
4.
Болтаевский А.А., Голофаева С.Н. Патриотизм и национальная безопасность Российской Федерации // Актуальные проблемы современной науки. 2012. № 2. С. 110-112.
5.
Медведев Д.А. Стенографический отчёт о заседании президиума Госсовета по проблемам ЖКХ 04.10.2011. URL: http://do.gendocs.ru/docs/index-288433.html. Дата обращения: 04.03.2015)
6.
Заседание Госсовета по проблемам ЖХК 13 мая 2013 г. URL: http://kremlin.ru/news/18232. (дата обращения: 04.03.2015)
7.
Платить? Обязательно! // Наши Мытищи. №3. 31.01. – 06.02.2015. С. 4.
8.
Туманов А. Услуги ЖКХ до 1 июля не подорожают // Сорока. Мытищи. 01.01.2013. С.2.
9.
Коллекторские агентства хотят заняться должниками по ЖКХ. URL: http://newsland.com/news/detail/id/951872/. (дата обращения: 04.03.2015)
10.
Долг москвичей за коммуналку достиг 15 млрд. рублей. URL: http://www.irn.ru/news/97865.html. (дата обращения: 04.03.2015)
11.
Предновогодняя акция для жителей МКД по оплате долгов за жилищно-коммунальные услуги. URL: http://оаоукжкх.рф/ (дата обращения: 04.03.2015)
12.
Стенографический отчет о заседании Государственного Совета 17 июля 2012 года. URL: http://www.kremlin.ru/transcripts/16004. (дата обращения: 04.03. 2015)
13.
Варна Э. Самые актуальные вопросы – вопросы ЖКХ // // Наши Мытищи. №50. 20.12. – 26.12.2014. С. 3.
14.
Ширинкин А. Москва готовится к кризису // Метро [Утренняя ежедневная общественно-политическая газета]. 11.02.2015. С.2.
15.
Прядко И.П., Болтаевский А.А. У города в плену: противоречия в развитии урбанистической культуры // Биосферная совместимость: человек, регион, технологии. 2014. № 1 (5). С. 65-74.
16.
Токмакова Ю.Н., Болтаевский А.А. Концепции «Новой Москвы»: проблемы и перспективы // Известия Юго-Западного государственного университета. Серия: Техника и технологии. 2012. № 2-3. С. 239-245.
17.
Давыдова Е.А., Прядко И.П. Маломобильные группы населения в современном мегаполисе // В книге: Социогуманитарные проблемы строительного комплекса. Труды 6-ой Международной и 8-ой Всероссийской научно-практической конференции. 2010. С. 195-202.
18.
Болтаевский А.А., Прядко И.П. "Обуздать стихию": проблемы современного градоустройства // Урбанистика.-2014.-№ 2.-С.14-24. DOI: 10.7256/2310-8673.2014.2.12926. URL: http://e-notabene.ru/urb/article_12926.html
19.
Долгин Ю.А. Трансформация потребностей "человека экономического" в процессе перехода к постиндустриальному развитию // Актуальные вопросы экономики, управления и права: сборник научных трудов (ежегодник). 2012. № 3. С. 59-60.
20.
Болтаевский А.А., Дроздов С.В., Пионтковская Е.В., Прядко И.П. У города в плену: противоречия в развитии урбанистической культуры // Исторические, философские, политические и юридические науки, культурология и искусствоведение. Вопросы теории и практики. 2014. № 3-1 (41). С. 41-43
21.
Стукалов А.В. Правовые аспекты полномочий органов местного самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства и особенности их реализации // NB: Административное право и практика администрирования. - 2012. - 1. - C. 24 - 83. URL: http://www.e-notabene.ru/al/article_479.html
22.
Толпегин П.В. «Понятное правительство» — новый формат диалога граждан и власти // Юридические исследования. - 2013. - 12. - C. 11 - 22. DOI: 10.7256/2409-7136.2013.12.10008. URL: http://www.e-notabene.ru/lr/article_10008.html
References (transliterated)
1.
Siti-menedzheru Petropavlovska-Kamchatskogo predlozhili uiti. URL: http://www.rg.ru/2015/02/18/reg-dfo/otstavka.html. (data obrashcheniya: 03.03.2015).
2.
Meditsinskaya poeziya srednevekov'ya. M., 1992.
3.
Boltaevskii A.A., Pryadko I.P. Problema sovremennogo gradoplanirovaniya v svete vyvodov arkhitektoniki. // Filosofiya i kul'tura.-2014.-№ 7.-C. 1000-1005. DOI: 10.7256/1999-2793.2014.7.9792
4.
Boltaevskii A.A., Golofaeva S.N. Patriotizm i natsional'naya bezopasnost' Rossiiskoi Federatsii // Aktual'nye problemy sovremennoi nauki. 2012. № 2. S. 110-112.
5.
Medvedev D.A. Stenograficheskii otchet o zasedanii prezidiuma Gossoveta po problemam ZhKKh 04.10.2011. URL: http://do.gendocs.ru/docs/index-288433.html. Data obrashcheniya: 04.03.2015)
6.
Zasedanie Gossoveta po problemam ZhKhK 13 maya 2013 g. URL: http://kremlin.ru/news/18232. (data obrashcheniya: 04.03.2015)
7.
Platit'? Obyazatel'no! // Nashi Mytishchi. №3. 31.01. – 06.02.2015. S. 4.
8.
Tumanov A. Uslugi ZhKKh do 1 iyulya ne podorozhayut // Soroka. Mytishchi. 01.01.2013. S.2.
9.
Kollektorskie agentstva khotyat zanyat'sya dolzhnikami po ZhKKh. URL: http://newsland.com/news/detail/id/951872/. (data obrashcheniya: 04.03.2015)
10.
Dolg moskvichei za kommunalku dostig 15 mlrd. rublei. URL: http://www.irn.ru/news/97865.html. (data obrashcheniya: 04.03.2015)
11.
Prednovogodnyaya aktsiya dlya zhitelei MKD po oplate dolgov za zhilishchno-kommunal'nye uslugi. URL: http://oaoukzhkkh.rf/ (data obrashcheniya: 04.03.2015)
12.
Stenograficheskii otchet o zasedanii Gosudarstvennogo Soveta 17 iyulya 2012 goda. URL: http://www.kremlin.ru/transcripts/16004. (data obrashcheniya: 04.03. 2015)
13.
Varna E. Samye aktual'nye voprosy – voprosy ZhKKh // // Nashi Mytishchi. №50. 20.12. – 26.12.2014. S. 3.
14.
Shirinkin A. Moskva gotovitsya k krizisu // Metro [Utrennyaya ezhednevnaya obshchestvenno-politicheskaya gazeta]. 11.02.2015. S.2.
15.
Pryadko I.P., Boltaevskii A.A. U goroda v plenu: protivorechiya v razvitii urbanisticheskoi kul'tury // Biosfernaya sovmestimost': chelovek, region, tekhnologii. 2014. № 1 (5). S. 65-74.
16.
Tokmakova Yu.N., Boltaevskii A.A. Kontseptsii «Novoi Moskvy»: problemy i perspektivy // Izvestiya Yugo-Zapadnogo gosudarstvennogo universiteta. Seriya: Tekhnika i tekhnologii. 2012. № 2-3. S. 239-245.
17.
Davydova E.A., Pryadko I.P. Malomobil'nye gruppy naseleniya v sovremennom megapolise // V knige: Sotsiogumanitarnye problemy stroitel'nogo kompleksa. Trudy 6-oi Mezhdunarodnoi i 8-oi Vserossiiskoi nauchno-prakticheskoi konferentsii. 2010. S. 195-202.
18.
Boltaevskii A.A., Pryadko I.P. "Obuzdat' stikhiyu": problemy sovremennogo gradoustroistva // Urbanistika.-2014.-№ 2.-S.14-24. DOI: 10.7256/2310-8673.2014.2.12926. URL: http://e-notabene.ru/urb/article_12926.html
19.
Dolgin Yu.A. Transformatsiya potrebnostei "cheloveka ekonomicheskogo" v protsesse perekhoda k postindustrial'nomu razvitiyu // Aktual'nye voprosy ekonomiki, upravleniya i prava: sbornik nauchnykh trudov (ezhegodnik). 2012. № 3. S. 59-60.
20.
Boltaevskii A.A., Drozdov S.V., Piontkovskaya E.V., Pryadko I.P. U goroda v plenu: protivorechiya v razvitii urbanisticheskoi kul'tury // Istoricheskie, filosofskie, politicheskie i yuridicheskie nauki, kul'turologiya i iskusstvovedenie. Voprosy teorii i praktiki. 2014. № 3-1 (41). S. 41-43
21.
Stukalov A.V. Pravovye aspekty polnomochii organov mestnogo samoupravleniya v sfere zhilishchno-kommunal'nogo khozyaistva i osobennosti ikh realizatsii // NB: Administrativnoe pravo i praktika administrirovaniya. - 2012. - 1. - C. 24 - 83. URL: http://www.e-notabene.ru/al/article_479.html
22.
Tolpegin P.V. «Ponyatnoe pravitel'stvo» — novyi format dialoga grazhdan i vlasti // Yuridicheskie issledovaniya. - 2013. - 12. - C. 11 - 22. DOI: 10.7256/2409-7136.2013.12.10008. URL: http://www.e-notabene.ru/lr/article_10008.html
Ссылка на эту статью

Просто выделите и скопируйте ссылку на эту статью в буфер обмена. Вы можете также попробовать найти похожие статьи


Другие сайты издательства:
Официальный сайт издательства NotaBene / Aurora Group s.r.o.
Сайт исторического журнала "History Illustrated"