Аннотация: Исследование посвящено изучению и апробации современных методов морфологического анализа территорий массовой жилой застройки. В последнее время в теории градостроительства появляются работы по изучению морфотипизации застройки различных периодов строительства. В ряде современных публикаций исследователи анализируют морфотипы городской среды с использованием ГИС технологий на предмет выявления ряда параметров: плотность городской ткани, пористость и соотношение открытых и закрытых пространств, этажность строений; характер взаиморасположений строений в составе жилой группы, квартала и т.д. Формируются новые направления по изучению закономерностей построения и эволюции топографии плана массовой жилой застройки. Целью настоящего исследования является определение морфологических периодов массовой жилой застройки Красноярска через анализ топологии, исследования закономерностей построения структуры плана на основе геоинформационного анализа данных. На основе цели поставлены следующие задачи исследования: определение периодов строительства массовой жилой застройки на основе математического анализа; анализ топологии плана микрорайонов различных периодов строительства; определение морфотипов жилых планировочных единиц характерных периодам массового жилищного строительства; обоснование морфологических периодов микрорайонов массовой жилой застройки. В работе определены характерные морфотопы жилой застройки города на основе определения преимущественной геометрии и этажности строений: «строчка», «точка», «сплайн», «Г-образная», «П-образная», «Замкнутая». Произведен комплексный расчет морфотопов на основе ключевых показателей, и выявлены характерные морфотипы застройки периодам массового жилищного строительства: 1 период (1960-1975) – «Строчная застройка», вследствие преобладания в плане морфотопа «линия»; 2 период (1975-1990)- «Свободная застройка» - результат присутствия различной геометрии плана зданий; 3 период (1990-2010) – «Смешанная застройка» в результате нахождения множества различных типов застройки; 4 период (2010-2020)– «Гомогенная застройка» - результат присутствия типового, повторяющийся морфотопа. В исследовании обосновываются морфологические периоды застройки.