Архитектура и дизайн - рубрика Экономика архитектуры и градостроительства
по
Архитектура и дизайн
12+
Меню журнала
> Архив номеров > Рубрики > О журнале > Авторы > О журнале > Требования к статьям > Порядок рецензирования статей > Ретракция статей > Этические принципы > Политика открытого доступа > Оплата за публикации в открытом доступе > Online First Pre-Publication > Политика авторских прав и лицензий > Политика цифрового хранения публикации > Политика идентификации статей > Политика проверки на плагиат > Редакция и редакционный совет > Политика издания
Журналы индексируются
Реквизиты журнала

ГЛАВНАЯ > Журнал "Архитектура и дизайн" > Рубрика "Экономика архитектуры и градостроительства"
Экономика архитектуры и градостроительства
Зайцева И.В. - Экономическое содержание программ развития приграничных территорий ДВФО с реализацией градостроительного потенциала c. 37-43

DOI:
10.7256/2585-7789.2018.4.30032

Аннотация: Предметом исследования является масштабная и комплексная программа развития Дальневосточного федерального округа, которая проводится в настоящее время и заключается в освоении территорий, имеющий не только уникальное экономико-географическое и транспортное положение, но и протяженную границу с густонаселенным иностранным государством. Направления в рамках данной программы позволят реализовать градостроительный потенциал приграничной территории со стороны Российской Федерации, а именно дополнительно сформировать сеть малых, средних, больших населенных пунктов, а также обеспечить устойчивое развитие существующих. В работе использовались методы теоретического исследования, в частности описание стратегии развития приграничных территорий, на основе которого проводился экономико-статистический анализ существующего положения дел, а также синтез, обобщение и индукция. Основным выводом проведенного исследования является то, что реализации всего комплекса российских программ носит отложенный характер и ключевой индикатор, представленный численностью населения, не будет увеличен до тех пор, пока регион не нарастит производственные силы, за которыми последуют повышение уровня жизни и как следствие естественный и миграционный прирост населения. В совокупности все эти процессы позволят реализовать градостроительный потенциал как территории всего региона, так и приграничных районов. А программы, реализуемые китайской стороной нацелены на развитие экономических связей, путем расширения градостроительства.
Кропотухина Н.А. - Зарубежный и отечественный опыт оценки качества уровня объектов жилой недвижимости c. 39-46

DOI:
10.7256/2585-7789.2021.2.37460

Аннотация: Предметом исследования является управление качеством строительной продукции. Повышение качества строительства чрезвычайно важно, так как это продлевает срок эксплуатации жилых домов и снижает их эксплуатационные расходы. В связи с этим, анализ и сравнение зарубежного и отечественного подходов к оценке уровня качества объектов жилой недвижимости позволит выявить направления развития в сфере повышения качества жилья в нашей стране. В статье проведено исследование зарубежной и отечественной систем управления и контроля качеством строительства, выделены параметры и принципы системы качества зарубежных стран, взаимодействие с другими организациями, организации по качеству, регламентирующие документы, по которым проведен сравнительный анализ действующих систем. Многие страны отличаются высоким уровнем качества производимой продукции, в частности строительной. Повышение качества строительства в нашей стране также имеет очень важное значение, так как благодаря этому увеличивается срок службы жилых домов и сокращаются расходы по их эксплуатации. В связи с этим, проанализировав и сравнив зарубежный и отечественный подход к оценке уровня качества объектов жилой недвижимости, можно увидеть направления развития в сфере повышения качества жилья в нашей стране. В настоящем исследовании для выявления систем контроля качества строительства объектов жилой недвижимости в разных странах приняты следующие характеристики таких систем контроля: (1) принцип системы качества, (2) взаимодействие с другими организациями; (3) контролирующий орган; (4) регламентирующие документы. Принятые в настоящем исследовании характеристики систем контроля качества строительства рассмотрены в качестве опыта такого использования в развитых странах. Исследован иностранный опыт в подходах и принципах систем контроля в России.
Однопалова Д.А. - Историческое развитие отечественного опыта долевого строительства многоквартирных жилых домов c. 45-54

DOI:
10.7256/2585-7789.2020.1.31804

Аннотация: В настоящее время наиболее распространенным способом финансирования приобретения жилой недвижимости является долевое участие в строительстве, которое имеет некоторые недостатки. В данной статье рассмотрен отечественный и российский опыт долевого строительства, а также проведено сравнение деятельности и организации финансового обеспечения долевого строительства. Объектом исследования являются формы и методы финансирования объектов жилой недвижимости. Предметом исследования выступает сравнительная характеристика методов финансирования заинтересованными участниками процесса строительства многоквартирных жилых домов. Целью исследования является анализ опыта долевого строительства многоквартирных жилых домов в СССР и современной России на основе результатов современных исследований. Полученные результаты свидетельствуют о том, что жилищно-строительные кооперативы являются альтернативой долевому строительству. Но, согласно практики строительства многоквартирных домов, ни один из механизмов финансирования пока не может защитить права всех участников. Обобщая проведенный сравнительный анализ особенностей организации и деятельности отечественного современного опыта долевого строительства, сделаны вывод о том, что привлекаемые методы имеют сходства в привлечении денежных средств населения для строительства многоквартирных жилых домов, что данные механизмы приобретения жилья на первичном рынке не являются безопасными для их участников. Исходя из этих обстоятельств, сохраняется необходимость в разработке методов наиболее эффективной организации финансирования инвестиционно-строительных проектов на рынке жилой недвижимости, предусматривающей интересы всех заинтересованных сторон - застройщика, участника долевого строительства, государства и банка.
Другие сайты издательства:
Официальный сайт издательства NotaBene / Aurora Group s.r.o.