Урбанистика и рынок недвижимости - рубрика Деятельность объединений риэлторов. Научный подход
по
Урбанистика и рынок недвижимости
12+
Меню журнала
> Архив номеров > Рубрики > О журнале > Авторы > Требования к статьям > Порядок рецензирования статей > Ретракция статей > Этические принципы > Политика открытого доступа > Оплата за публикации в открытом доступе > Online First Pre-Publication > Политика авторских прав и лицензий > Политика цифрового хранения публикации > Политика идентификации статей > Политика проверки на плагиат
Журналы индексируются
Реквизиты журнала
ГЛАВНАЯ > Журнал "Урбанистика и рынок недвижимости" > Рубрика "Деятельность объединений риэлторов. Научный подход"
Деятельность объединений риэлторов. Научный подход
Стерник Г.М., Стерник С.Г., Свиридов А.В. - Развитие и совершенствование методов прогнозирования на рынке жилой недвижимости

DOI:
10.7256/2313-0539.2014.1.10025

Аннотация: В настоящей статье представлен обзор и анализ существующих методов прогнозирования развития рынка недвижимости. Рассмотрены работы отечественных и зарубежных авторов. Выявлены достоинства и границы применимости каждого из методов. Прослежена эволюция методов прогнозирования рынка недвижимости, применяемых на территории РФ начиная с 1996 года по настоящее время, в том числе подробно рассмотрена наиболее новая и обладающая наибольшими прогностическими способностями методика, основанная на использовании имитационной (пошаговой) блочно-модульной итерационной модели с обратными связями. Также приведены результаты апробации и ретроспективной проверки данной методики, подтверждающие состоятельность методики. Кроме этого, проведен ряд расчетных экспериментов по влиянию на динамику развития рынка макроэкономических и отраслевых параметров, подтверждающих возможность использования данной методики для обоснования целевых объемов ввода жилья. In this article a survey and analysis of existent forecasting real estate market development methods are represented. Native and foreign authors works are viewed. There has been discovered advantages and scopes of each method, evolution of forecasting methods that are applied in Russian territory starting from 1996 till present has been retraced including detailed overview of the latest and possessing the most successful forecasting abilities methodology based on imitating (stepped) block-module iterative model with feedbacks. Also there are results of approval and retrospective test of this methodology, that confirm its justifiability. Besides there has been carried out some calculating experiments revealing an impact of macroeconomic and sectoral parameters on market development dynamics. This experiments bear out the possibility of methodology usage for target placement of accommodation.
Стерник Г.М., Стерник С.Г., Свиридов А.В. - Развитие и совершенствование методов прогнозирования на рынке жилой недвижимости c. 53-93

DOI:
10.7256/2313-0539.2014.1.65210

Аннотация: В настоящей статье представлен обзор и анализ существующих методов прогнозирования развития рынка недвижимости. Рассмотрены работы отечественных и зарубежных авторов. Выявлены достоинства и границы применимости каждого из методов. Прослежена эволюция методов прогнозирования рынка недвижимости, применяемых на территории РФ начиная с 1996 года по настоящее время, в том числе подробно рассмотрена наиболее новая и обладающая наибольшими прогностическими способностями методика, основанная на использовании имитационной (пошаговой) блочно-модульной итерационной модели с обратными связями. Также приведены результаты апробации и ретроспективной проверки данной методики, подтверждающие состоятельность методики. Кроме этого, проведен ряд расчетных экспериментов по влиянию на динамику развития рынка макроэкономических и отраслевых параметров, подтверждающих возможность использования данной методики для обоснования целевых объемов ввода жилья. In this article a survey and analysis of existent forecasting real estate market development methods are represented. Native and foreign authors works are viewed. There has been discovered advantages and scopes of each method, evolution of forecasting methods that are applied in Russian territory starting from 1996 till present has been retraced including detailed overview of the latest and possessing the most successful forecasting abilities methodology based on imitating (stepped) block-module iterative model with feedbacks. Also there are results of approval and retrospective test of this methodology, that confirm its justifiability. Besides there has been carried out some calculating experiments revealing an impact of macroeconomic and sectoral parameters on market development dynamics. This experiments bear out the possibility of methodology usage for target placement of accommodation.
Другие сайты издательства:
Официальный сайт издательства NotaBene / Aurora Group s.r.o.