Урбанистика и рынок недвижимости - рубрика Новости и обзор законодательства, нормативные акты в сфере
по
Урбанистика и рынок недвижимости
12+
Меню журнала
> Архив номеров > Рубрики > О журнале > Авторы > Требования к статьям > Порядок рецензирования статей > Ретракция статей > Этические принципы > Политика открытого доступа > Оплата за публикации в открытом доступе > Online First Pre-Publication > Политика авторских прав и лицензий > Политика цифрового хранения публикации > Политика идентификации статей > Политика проверки на плагиат
Журналы индексируются
Реквизиты журнала
ГЛАВНАЯ > Журнал "Урбанистика и рынок недвижимости" > Рубрика "Новости и обзор законодательства, нормативные акты в сфере"
Новости и обзор законодательства, нормативные акты в сфере
Фокина М.М. - Процедура проведения аукционов по передачи прав на жилые помещения

DOI:
10.7256/2313-0539.2015.1.14522

Аннотация: Аннотация Аукционы широко известны и популярны на мировом рынке. С помощью такой публичной продажи участники приобретают совершенно разные объекты материального мира от предметов искусства и антиквариата до имущества предприятия, ценных бумаг и недвижимости. В России аукцион довольно новый способ конкурентного состязания за право получения в собственность выбранного объекта. В связи с проведением реформ в экономической сфере аукционная деятельность стала набирать свое развитие во всех ее видах, среди которых, помимо самих аукционов, существуют тендеры и конкурсы. Методологическую основу настоящей работы составляют: общенаучные методы – анализ, синтез, сравнение, классификация; специальные юридические – аналогия, толкование, обзор правовой базы, юридический анализ. Аукционы, провидимые в целях реализовать объекты недвижимости, набирают свою популярность среди физических лиц, которые еще недавно смотрели с опаской на такое мероприятия. Наряду с приобретением жилой площади от собственника на аукционе, существуют различные иные программы и предложения. Представляется, что данная форма реализации объектов недвижимости имеет богатый потенциал для более широкого использования.
Фокина М.М. - Процедура проведения аукционов по передачи прав на жилые помещения c. 66-70

DOI:
10.7256/2313-0539.2015.1.66490

Аннотация: Аннотация Аукционы широко известны и популярны на мировом рынке. С помощью такой публичной продажи участники приобретают совершенно разные объекты материального мира от предметов искусства и антиквариата до имущества предприятия, ценных бумаг и недвижимости. В России аукцион довольно новый способ конкурентного состязания за право получения в собственность выбранного объекта. В связи с проведением реформ в экономической сфере аукционная деятельность стала набирать свое развитие во всех ее видах, среди которых, помимо самих аукционов, существуют тендеры и конкурсы. Методологическую основу настоящей работы составляют: общенаучные методы – анализ, синтез, сравнение, классификация; специальные юридические – аналогия, толкование, обзор правовой базы, юридический анализ. Аукционы, провидимые в целях реализовать объекты недвижимости, набирают свою популярность среди физических лиц, которые еще недавно смотрели с опаской на такое мероприятия. Наряду с приобретением жилой площади от собственника на аукционе, существуют различные иные программы и предложения. Представляется, что данная форма реализации объектов недвижимости имеет богатый потенциал для более широкого использования.
Трутнев Э.К. - О распределении полномочий в градорегулировании и логике права

DOI:
10.7256/2313-0539.2015.1.15073

Аннотация: Рассмотрена ситуация, возникшая в связи с изменениями законодательства, определившими перераспределение полномочий между органами местного самоуправления и органами власти субъектов Российской Федерации в части регулирования градостроительной деятельности. Проанализированы возможные гипотезы, которые с правовой точки зрения могли бы оправдать такое перераспределение. Представлены выводы относительно последствий реализации указанных новелл как для законодательной системы, так и для практики управления. В данной статье представлены результаты анализа основных положений Закона от 27 мая 2014 г. N 136-ФЗ в контексте с нормами иных федеральных законов и с правовой логикой системы градорегулирования. Методологическую основу исследования составляют общенаучные методы познания - индукция, дедукция, анализ, синтуз, описание, моделирование, а также частнонаучные методы юриспруденции - анализ нормативных актов, толкование правовых норм. В представленном тексте доказано, что допускаемые в законах противоречия не могут не отразиться негативно на правоприменительной практике, что и будет явлено с неизбежностью по мере развёртывания процессов управления, которые не могут быть освобождены окончательно от действия законов правовой логики. Также доказано, что что переадресование на утверждение проектов документов в государственные органы, которые не обеспечивали подготовку таких проектов, не может не способствовать затягиванию времени и порождению дополнительных административных барьеров, то есть, не может не способствовать развитию тенденций, противостоящих целям государственной политики.
Трутнев Э.К. - О распределении полномочий в градорегулировании и логике права c. 71-75

DOI:
10.7256/2313-0539.2015.1.66491

Аннотация: Рассмотрена ситуация, возникшая в связи с изменениями законодательства, определившими перераспределение полномочий между органами местного самоуправления и органами власти субъектов Российской Федерации в части регулирования градостроительной деятельности. Проанализированы возможные гипотезы, которые с правовой точки зрения могли бы оправдать такое перераспределение. Представлены выводы относительно последствий реализации указанных новелл как для законодательной системы, так и для практики управления. В данной статье представлены результаты анализа основных положений Закона от 27 мая 2014 г. N 136-ФЗ в контексте с нормами иных федеральных законов и с правовой логикой системы градорегулирования. Методологическую основу исследования составляют общенаучные методы познания - индукция, дедукция, анализ, синтуз, описание, моделирование, а также частнонаучные методы юриспруденции - анализ нормативных актов, толкование правовых норм. В представленном тексте доказано, что допускаемые в законах противоречия не могут не отразиться негативно на правоприменительной практике, что и будет явлено с неизбежностью по мере развёртывания процессов управления, которые не могут быть освобождены окончательно от действия законов правовой логики. Также доказано, что что переадресование на утверждение проектов документов в государственные органы, которые не обеспечивали подготовку таких проектов, не может не способствовать затягиванию времени и порождению дополнительных административных барьеров, то есть, не может не способствовать развитию тенденций, противостоящих целям государственной политики.
Фокина М.М. - Купля- продажа жилой недвижимости: современные правовые проблемы

DOI:
10.7256/2313-0539.2014.2.11706

Аннотация: За четверть века произошли серьезные изменения на экономическом рынке. Возрос спрос покупательской способности по отношению к объектам жилой недвижимости. В связи с распадом СССР и становлением нового государства встала проблема правового регулирования рынка недвижимости с экономической и юридической точек зрения. Государство издает новые нормативно-правовые акты для улучшения регулирования гражданской и иных сфер жизни деятельности граждан. Но, при обширной нормативной базе возникают проблемы коллизий для граждан, желающих совершить сделки подобного рода и судебных органов, решающих вопросы последствий таких сделок. На сегодняшний день рынок недвижимости урегулирован нормативными актами РФ, а также значительным числом международных актов. Но, так как таких положений преобладающее количество, для судов существует не уходящая проблема коллизий норм регулирования операций и сделок, касающихся недвижимости. С экономической же точки зрения, рынок недвижимости на данный момент играет большую роль, так как является одним из основных объектов, в который производятся вложения денежных средств субъектов в целях избежание инфляционных перепадов в государстве, влияющих, как правило, на процессы накопления капитала. Все отмеченное выше, подтверждает стремительное развитие рыночных отношений по поводу приобретения и продажи жилых помещений в России, а также динамичное изменение гражданского законодательства, регулирующего данные правоотношения. После глубокого исследования был сделан вывод о том, что необходимо использовать правила регулирующие только договор купли-продажи недвижимости, и нет большой необходимости использовать данные, включенные в иных главах ГК РФ, так как, такой договор имеет свои существенные условия и правила.
Фокина М.М. - Купля-продажа жилой недвижимости: современные правовые проблемы c. 92-97

DOI:
10.7256/2313-0539.2014.2.65876

Аннотация: За четверть века произошли серьезные изменения на экономическом рынке. Возрос спрос покупательской способности по отношению к объектам жилой недвижимости. В связи с распадом СССР и становлением нового государства встала проблема правового регулирования рынка недвижимости с экономической и юридической точек зрения. Государство издает новые нормативно-правовые акты для улучшения регулирования гражданской и иных сфер жизни деятельности граждан. Но, при обширной нормативной базе возникают проблемы коллизий для граждан, желающих совершить сделки подобного рода и судебных органов, решающих вопросы последствий таких сделок. На сегодняшний день рынок недвижимости урегулирован нормативными актами РФ, а также значительным числом международных актов. Но, так как таких положений преобладающее количество, для судов существует не уходящая проблема коллизий норм регулирования операций и сделок, касающихся недвижимости. С экономической же точки зрения, рынок недвижимости на данный момент играет большую роль, так как является одним из основных объектов, в который производятся вложения денежных средств субъектов в целях избежание инфляционных перепадов в государстве, влияющих, как правило, на процессы накопления капитала. Все отмеченное выше, подтверждает стремительное развитие рыночных отношений по поводу приобретения и продажи жилых помещений в России, а также динамичное изменение гражданского законодательства, регулирующего данные правоотношения. После глубокого исследования был сделан вывод о том, что необходимо использовать правила регулирующие только договор купли-продажи недвижимости, и нет большой необходимости использовать данные, включенные в иных главах ГК РФ, так как, такой договор имеет свои существенные условия и правила.
Другие сайты издательства:
Официальный сайт издательства NotaBene / Aurora Group s.r.o.